Unterschied Lageplan und Flurkarte kurz erklärt

Lageplan – Definition in wenigen Worten

• Ein Grundriss bezeichnet im Allgemeinen eine Darstellung eines Objektes in Bezug auf dessen Lage und die Umgebung.
• Diese Darstellung ist maßstabsgerecht und wird zeichnerisch dargestellt.
• Es gibt solche Pläne in verschiedenen Formen. Der Grundriss bei einem Bauantrag ist ein wesentlicher Bestandteil bei der Genehmigung. Hier werden das Grundstück und die Umgebung bildhaft dargestellt.
• Der Geländeplan hingegen stellt das Gelände, teilweise auch die Infrastruktur und den Bewuchs im Großmaßstab dar.
• Der Bestandsplan ist eine Draufsicht auf eine Straße und deren unmittelbare Umgebung.


Flurkarte - Hinweise

Wenn Sie eine Immobilie Ihr Eigen nennen können, haben Sie sicherlich schon einmal eine sogenannte …

Flurkarte – ein Gesamtumriss

Im Unterschied zum Lageplan ist die Flurkarte eine Darstellung sämtlicher Liegenschaften. Dazu gehören Grundstücke und Flurstücke.

• Diese Karte ist die Grundlage für das Grundbuch und sichert das Eigentum am Grundstück und eine faire Versteuerung.
• Inzwischen gibt es diese Art Karte in dieser Form nicht mehr. Sie wurde von einer automatisierten Liegenschaftskarte abgelöst.
• Auf dieser Karte finden sich Gemeinde- und Gemarkungsgrenzen, Gebäude, die sich auf der Liegenschaft befinden, Nutzungsarten und die Flurstücke.

Der Unterschied in einer Übersicht

• Eine Flurkarte stellt also alle Grundstücke und Flurstücke dar.
• Ein Lageplan ist im Unterschied dazu eine zeichnerische Darstellung eines Objektes, nicht eines gesamten Grundstückbereiches.