Ein Cottage in England kaufen - das sollten Sie dabei beachten

Ein Cottage in England zu kaufen mag für viele ein Traum sein. Doch wie bei jedem Ferienhaus kann dieser Traum auch ganz schnell sehr teuer werden, wenn Sie ein paar Dinge nicht beachten.

Das sollten Sie vor dem Cottagekaufen beachten

• Sie sollten sich einen Anwalt suchen, der auf Immobilienkäufe in England spezialisiert ist. In England ist es normal, dass Verkäufer und Käufer sich bei dem Geschäft von einem Anwalt vertreten lassen. Er wird für Sie die Eigentumsurkunden auf Richtigkeit überprüfen und auch später den Kauf abwickeln.
• Suchen Sie sich einen Sachverständigen, der ein Gutachten über die Immobilie erstellt. Dieses Gutachten könnten Sie später auch noch benötigen, falls Sie ein Darlehen in das Grundbuch eintragen lassen möchten. Außerdem ersehen Sie mit dem Gutachten sofort, ob das Cottage Mängel hat und seinen Preis wert ist.
• Einen Makler zu haben, kann Ihnen auch nicht schaden. Diesem sagen Sie, was Sie sich vorstellen und zu welchem Preis und er sucht für Sie die passenden Immobilien heraus.
• Erkundigen Sie sich bei einem Anwalt, welche Kosten Ihnen entstehen. Bedenken Sie, dass ein Grundbucheintrag und ein Notar neben dem Preis für das Haus Kosten verursachen.


Kaufabsichtserklärung für eine Immobilie - Wissenswertes zu Ihrem Immobilienkauf

Wenn Sie eine Immobilie kaufen möchten, gibt es viel zu bedenken. Neben persönlichen Wünschen zur …

• Sie brauchen auf jeden Fall 40 bis 50 Prozent des Kaufpreises als Eigenkapital. Den Rest können Sie in der Regel über einen Bausparvertrag oder ein Darlehen finanzieren lassen.

Ein Cottage in England - nach dem Kauf

• Sobald das Geld seinen Besitzer gewechselt hat, brauchen Sie auch eine Versicherung für das Haus. Welche für Ihren Fall ideal ist, kann Ihnen ein Versicherungsfachmann sagen. Sie sollten auf jeden Fall gegen Brandschäden, Einbruch und Wetterschäden versichert sein.
• Wer sieht nach dem Cottage, wenn Sie nicht in England sind. Sie könnten das Haus als Ferienhaus vermieten oder aber einen Haussitter beauftragen, der sich um die Pflege des Hauses kümmert. Es gibt aber auch Firmen, die diesen Hausservice anbieten, Sie müssen sich dann nur entscheiden, was diese Firma alles erledigen soll.

Ein Cottage in England kaufen ist nicht schwer. Die entstehenden Kosten sind aber oft höher, als man denkt. Erkundigen Sie sich deshalb gut, sonst landen Sie in einem Berg Schulden.