Es gibt viele Gründe, warum Sie sich Geld von der Bank leihen möchten. Einen Unterschied bei der Kreditsumme macht es schon, ob Sie sich ein Haus kaufen oder einen Urlaub gönnen wollen.
Wie hoch ein Kredit beim Hauskauf sein darf
Wenn Sie über ein regelmäßiges Einkommen verfügen, ist die Finanzierung des Urlaubs durch die Bank meist kein Problem. Der Traum vom Eigenheim lässt sich trotz Einkommens nicht immer realisieren.
- Wie teuer kann Ihr Eigenheim sein, ist eine Frage, die jeden Immobilienkäufer beschäftigt. In den meisten Fällen erfolgt der Kauf nicht mittels eigenen Geldes. Vielmehr wird ein Darlehen aufgenommen, welches langfristig abbezahlt wird. Bei der Ermittlung der maximalen Finanzierbarkeit spielen Sparsummen, Einkommen und Bankkonditionen die Hauptrolle.
- Wie viel Ihre Immobilie maximal kosten darf, können Sie aus der Summe von verfügbarem Eigenkapital und dem maximale Kreditsumme feststellen. Wie hoch der Kredit maximal sein wird, berechnen Sie einfach mit einer Formel von Immobilienscout24. In jedem Fall müssen Sie in der Lage sein, Zinsen und Tilgungsausgaben mithilfe des verfügbaren Einkommens bestreiten zu können. Beim Hauskauf beziehungsweise Eigenheimbau kommen viele weitere Ausgane auf Sie zu. Sie sollten hierfür etwa zehn Prozent der Kreditsumme kalkulieren.
Kreditrechner - nur unverbindliches Angebot
Kreditrechner der Geldgeber versprechen, dass Sie angeblich in Sekundenschnelle Ihren persönlichen Kredit berechnen können.
Heutzutage ist es nicht besonders schwer, als Privatkunde von der Bank ein Darlehen zu erhalten. …
- Lediglich die Anbieter für bonitätsunabhängige Kredite garantieren die gleichen Konditionen für jeden Kreditnehmer bis zu einer bestimmten Höhe. Bei vielen anderen Kreditgebern ist der Rechner oft eine schöne Spielerei. Eine Kreditberechnung wird sich dann auf den individuellen Voraussetzungen aufbauen.
- Hier spielen mindestens Ihre Bonität, regelmäßiges Einkommen und Ausgaben und nicht zuletzt Ihr Score bei der Schufa eine Rolle. Ein Kreditrechner fragt Sie meist lediglich nach der Kreditsumme und der Laufzeit.
- Nach Ihrer erscheint der vermeintliche Kredit auf dem Bildschirm. Es handelt sich um eine unverbindliche Berechnung. Sie sehen das an einem extra Hinweis. Meist gibt es ein Sternchen nahe am Zinssatz mit dem Zusatz "ab". Ihre Kreditkonditionen können sich in der Praxis wesentlich unterscheiden.
- Sobald die Kreditverhandlungen konkret werden, verlangt die Bank von Ihnen abhängig von der Kredithöhe bestimmte Unterlagen und Nachweise. Die Prüfung Ihrer Kreditwürdigkeit kann zudem ergeben, dass Sie keinen oder doch nur einen in der Höhe begrenzten Kredit bekommen können. Alles zu wesentlich schlechteren Konditionen.
- Nehmen Sie Kreditrechner zur groben Orientierung. Sie sind weder Betrug noch bewusste Irreführung. Wie hoch Ihr Darlehen sein wird und zu welchen Konditionen Sie es erhalten, erfahren Sie auf der Grundlage einer individuellen Berechnung. Suchen Sie immer den Kontakt zum Berater und fordern ein persönliches maßgeschneidertes Angebot an.
Dispo- oder Kurzzeitkredit nur bei festen Einkommen
Um einiges einfacher läuft das Prozedere bei einem Dispokredit ab. Kurzeitkredite sind eine Alternative zum Dispo oder zu Krediten trotz negativer Schufa. Doch ohne Einkommen geht auch hier nichts.
- Haben sie keine Negativeinträge in der Schuda und regelmäßige Geldeingänge auf dem Girokonto, ist eine Krediterteilung kein Problem. Wie hoch der Dispokredit sein kann, hängt vom Einkommen ab. Meist wird als Grundlage das dreifache monatliche Nettoeinkommen als Maßstab genommen.
- Einen echten Kurzzeitkredit erhalten Sie in Deutschland nur bei Vexcash. Die Laufzeit beträgt 30 Tage. Mögliche Kreditsummen reichen von 50 bis 3.000 Euro. Als Konkurrent wäre Auxmoney zu nennen. Doch gibt es hier eine Laufzeit von 12 Monaten bei einem Kreditbetrag von 1.000 Euro.
Muss eine höhere Stromnachzahlung beglichen werden, kann ein Kurzzeitkredit eine interessante Lösung sein. Wer einmal beim Dispokredit in den Miesen feststeckt, zahlt oft über lange Zeit hohe Zinsen. Bei der Immobilienfinanzierung liegen die Messlatten für den Krediterhalt um einiges höher. Das ist bei den langen Laufzeiten und einer nicht zur gänze planbaren Zukunft verständlich.
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