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Immobilienbüro eröffnen - diese Voraussetzungen sollten Sie erfüllen

Ein Makler vermittelt Immobilien.
Ein Makler vermittelt Immobilien.
Der Beruf des Maklers reizt viele Menschen. Dies wird hervorgerufen durch Berichte, in denen sugerriert wird, dass hier schnelles Geld zu verdienen sei. Dass dies aber in der Realität etwas anders aussieht, ein Immobilienbüro seriös geführt werden sollte, das soll Ihnen nachfolgend aufgezeigt werden.

Das erste Problem besteht darin, dass Makler kein offizieller Ausbildungsberuf ist. Hier kann jeder, der sich einen Gewerbeschein holt, tätig werden. Allein schon deshalb tummeln sich auch einige schwarze Schafe in dieser Branche. Wenn Sie also ebenfalls vorhaben, ein Immobilienbüro zu eröffnen, sollten Sie vorher einige Voraussetzungen erfüllen, um in diesem Beruf erfolgreich Fuß fassen zu können. Lassen Sie sich hier nicht verführen, ihn ohne Vorkenntnisse ausüben zu wollen.

Ein Immobilienbüro eröffnen - die Ausbildung zum Makler

  • Ohne Vorkenntnisse werden Sie in dieser Branche mit Sicherheit keinen Erfolg haben. 
  • Eine ideale Voraussetzung für den Einstieg wäre, wenn Sie Berufserfahrung zum Beispiel in einem Wohnungsbauunternehmen oder einer Hausverwaltung vorweisen könnten. Hier sind Sie bereits mit Teilen der Materie befast gewesen und können darauf aufbauen.
  • Dies allein genügt aber noch nicht, um sich als seriöser Makler selbstständig zu machen.
  • Hier gibt es die Möglichkeit sich weiter ausbilden zu lassen. Selbst ein Fernstudium wird in diesem Bereich angeboten.
  • Es gibt aber auch private Hochschulen, die eine Qualifizierung durchführen. Hier gibt es zum Beispiel Qualifizierter Immobilienmakler (IHK). Dieser Lehrgang wird in Wiesbaden angeboten.
  • Als Weiteres wird der Lehrgang Geprüfter Immobilienmakler (EIA) angeboten, der sich besonders für Quereinsteiger eignet. Diesen Lehrgang können Sie in Berlin, Leipzig, Köln und Frankfurt absolvieren.
  • Da es sich um private Hochschulen handelt, müssen Sie diese Lehrgänge natürlich aus eigener Tasche bezahlen. 

Ihr Immobilienbüro eröffnen - die erforderlichen Schritte

  1. Nachdem Sie gut ausgebildet sind, müssen Sie sich natürlich um eine geeignete Räumlichkeit mit einer guten Kundenfrequenz kümmern.
  2. Als Nächstes müssen Sie sich natürlich um potenzielle Kunden und Auftraggeber kümmern. Hier sind Vorsprachen bei Wohnungsbaugesellschaften und privaten Immobilienbesitzern von Vorteil. Auch an Werbung sollten Sie denken.
  3. Selbstverständlich müssen Sie das Gewerbe natürlich bei Ihrem zuständigen Gewerbeamt anmelden.
  4. Nachdem alles in trockenen Tüchern ist, können Sie Ihr Immobilienbüro eröffnen und sich als seriöser Makler einen Namen machen. Um Ihre Seriosität zu untermauern, sollten Sie sich zusätzlich dem deutschen Maklerverband anschließen.
helpster.de Autor:in
Jürgen Hemminger
Jürgen HemmingerJürgen hat Innenarchitektur studiert und kennt sich daher mit Wohnen und Einrichten bestens aus. Passend dazu interessiert er sich fürs Heimwerken, da er sehr viele Dinge in Haus und Garten in Eigenregie hergestellt, renoviert und saniert hat.
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