Immobilienmakler oder Zeitungsinserat - wie klappt es mit dem Hausverkauf?
Sie haben die Liebe Ihres Lebens gefunden, doch die wohnt weit weg von Ihrem Eigenheim und ist nicht dazu zu bewegen zu Ihnen zu ziehen? Darum haben Sie beschlossen zu ihr zu ziehen und fragen sich deshalb: Wie verkaufe ich denn nun am besten mein Haus?
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- 09.12.2010 Sandra Christian
Was Sie benötigen
Das schaffen Sie mit Links
- Zeit
- Verhandlungsspielraum
Ein Haus zu verkaufen ist kein Geschäft wie jedes andere
Sie haben den Entschluss gefasst, Ihr Haus zu verkaufen. Doch jetzt fragen Sie sich, wie Ihnen Ihr Vorhaben am besten gelingt.
- Es gibt mehrere Möglichkeiten, wie Sie Ihr Haus verkaufen können. Entweder Sie inserieren in diversen Zeitungen und Zeitschriften oder Sie vergeben einen Auftrag an einen renommierten Immobilienhändler vor Ort. Eine weitere Möglichkeit wäre, Ihr Haus über das Internet zu verkaufen. Dort gibt es eigene Plattformen für Immobiliengeschäfte.
- Wichtig für einen Verkauf ist, dass Ihnen der tatsächliche, erzielbare Wert Ihrer Immobilie bekannt ist. Dabei kann Ihnen ein Wertgutachten helfen. Setzen Sie den Preis so an, dass Sie noch etwas Verhandlungsspielraum haben. Sie werden Ihr Haus leichter verkaufen, wenn Sie dem Käufer finanziell noch etwas entgegenkommen können. Dabei sollte das Angebot jedoch nicht überteuert wirken.
- Achten Sie darauf, dass Ihr Haus und das dazugehörige Grundstück einen freundlichen Eindruck beim Betrachter hinterlässt. Es sollte sauber und ordentlich sein und zum Wohlfühlen einladen. Renovieren Sie bei Bedarf noch, bevor Sie Ihr Haus zum Verkauf anbieten.
- Planen Sie einen längeren Zeitraum für den Hausverkauf ein. Häuser verkaufen sich selten von heute auf morgen.
- Des Weiteren sollten Sie darauf achten, dass für Ihr Haus ein Energieausweis vorhanden ist. Dieser kann seit einiger Zeit verbindlich verlangt werden.
- Überlegen Sie sich die Vorzüge Ihres Hauses genau. Welche Eigenschaften besitzt es, die einen potenziellen Käufer ansprechen könnten? Ist es die ruhige Lage, der große Garten, die lichtdurchfluteten Räume, die Nähe zum Bahnhof? Bewerben Sie diese Eigenschaften in Ihrem Verkaufsangebot. Bleiben Sie bei allen Angaben aber immer ehrlich!
Viel Glück!
