Mietrecht

23.05.2012
Ihr Vermieter benötigt für eine Mieterhöhung Ihre Zustimmung. Er darf also nicht einseitig die Miete erhöhen. Des Weiteren muss er sich an bestimmte Fristen halten; unter anderem muss er

14.05.2012
Als Vermieter müssen Sie Ihren Mietern eine detaillierte Nebenkostenabrechnung geben. Wenn Sie hier etwas falsch berechnet haben, riskieren Sie, dass der Mieter nicht zahlen muss.

26.03.2012
Nachts wird die Heizungstemperatur meist heruntergefahren. Die Nachtabsenkung erfolgt automatisch. Dennoch haben Sie nach dem Mietrecht Anspruch, dass eine bestimmte Zimmertemperatur

31.01.2012
Die Wohnungsübergabe ist immer ein heikler Zeitpunkt, bei dem sich entscheidet, ob Sie Ihre gesamte Kaution zurückerhalten oder Ihr Vermieter durch Versäumnisse das Recht erhält, sie

26.01.2012
Ein Heizungsausfall im Winter kann eine Wohnung gänzlich unbewohnbar machen. Ihr Vermieter muss stets dafür sorgen, dass Ihre Heizung am Tag eine Raumtemperatur von 20 bis 22 Grad

25.01.2012
Wenn sich Schimmel in Ihrem Schlafzimmer bildet, können dadurch erhebliche Gesundheitsgefährdungen entstehen. Ob Sie eine Mietminderung durchsetzen können, hängt jedoch davon ab, wer für

18.01.2012
Grundsätzlich dürfen Sie in Ihrer Wohnung machen, was Sie wollen. Das gilt auch für Raucher, die eine Wohnung gemietet haben. Sie sollten lediglich regelmäßig renovieren und ausreichend

13.01.2012
Das Mietrecht bestimmt, dass Sie bei Auszug aus Ihrer Mietwohnung die Wohnung streichen müssen. Allerdings gibt die Rechtsprechung bestimmte Fristen vor. Außerhalb dieser Zeiträume brauchen

21.12.2011
Grundsätzlich muss Ihr Vermieter Groß- und Kleinreparaturen an der Mietwohnung auf seine Kosten übernehmen. Üblich sind allerdings Klauseln im Mietvertrag, durch die Sie als Mieter

08.12.2011
Als Hobbymusiker, Musiklehrer oder Berufsmusiker dürfen Sie auch in der Mietwohnung musizieren und üben. Allerdings müssen bestimmte zeitliche Grenzen eingehalten werden, die je nach

08.12.2011
Bohren am Feiertag ist doch nicht erlaubt, oder? Aber wo steht das eigentlich? Schließlich ist ja nicht alles richtig, was "man so sagt". Und was ist, wenn Sie umgezogen sind und dringend

30.11.2011
Draußen ist es bitterkalt und die Wohnung wird nicht richtig warm? In einigen Zimmern lassen die Raumtemperaturen nur auf einen totalen Heizungsausfall schließen? Jetzt heißt es schnell

24.11.2011
Oft heißt es, wenn Sie etwas Mieten, plus Provision und Kaution. Schnell muss man fast den Mietpreis für ein halbes Jahr extra bezahlen und weiß manchmal nicht wofür. Was ist der Unterschied

15.11.2011
Hat der Vermieter seine Mietwohnung mit einem Teppich ausgestattet, müssen Sie als Mieter laut Mietrecht den Teppichboden nur dann erneuern, wenn Sie ihn über die normale Abnutzung hinaus in

09.11.2011
Wenn Sie eine neue Wohnung gefunden haben, kommen Sie aus dem alten Mietvertrag oft nur heraus, wenn Sie für die alte Wohnung Nachmieter empfehlen können. Dazu müssen Sie einiges wissen.

19.09.2011
Sowohl beim Einzug als auch beim Auszug ist ein Übergabeprotokoll mit detaillierter Mängelliste zur Beweissicherung im Falle eines späteren Rechtsstreits unverzichtbar. Ob Sie Mieter oder

12.08.2011
Streichputz ist ein stabiler und fester Untergrund, der sich in der Regel nicht entfernen lässt. Das könnte in Mietwohnungen beim Auszug zum Problem werden.

09.05.2011
Generell sind Sie als Mieter nicht verpflichtet, Ihre Vermieterin jederzeit in die Wohnung hineinzulassen, denn auch eine gemietete Wohnung unterliegt dem Schutzbereich von Art. 13 GG. In

06.05.2011
Wenn Sie Ihre Wohnung gekündigt haben und ausziehen, kommen auf Sie möglicherweise Schönheitsreparaturen zu. Sie sollten sich allerdings Ihren Mietvertrag genau ansehen und prüfen, ob Sie

29.04.2011
Wenn weder Ihr Bad noch Ihr WC in einer Mietwohnung benutzbar ist, dann sollten Sie die Miete mindern. Dabei müssen Sie die rechtlichen Rahmenbedingungen beachten, damit Sie sich durch eine