Nebenkosten- Abrechnungen sollten genau überprüft werden.
Jeder Mieter erhält einmal im Jahr die sogenannte Nebenkosten-Abrechnung, auch Betriebskostenabrechnung genannt. Darin müssen alle Positionen genau erläutert werden. Da die Nebenkosten-Abrechnung durch ständig steigende Kosten bald wie eine zweite Miete zu sehen ist, sollten die Nebenkosten genau kontrolliert werden, ob sie hier oder da vielleicht doch ein wenig zu hoch ausfällt.
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- 24.01.2011 Daniela Kitzhofer
Um festzustellen, ob die Nebenkosten zu hoch sind, sollte man sich die Zeit nehmen und dieses genau zu überprüfen.
Nebenkostenabrechnung - Vergleich zum Vorjahr
- Nehmen Sie sich ihre Nebenkosten-Abrechnung vom Vorjahr zur Hand.
- Sollten Sie auf der neuen Abrechnung eine neue Position finden, fragen Sie nach, wobei es sich darum handelt.
- Fällt eine Position viel höher aus als im letzten Jahr, seien Sie auch hier wachsam und fragen beim Vermieter nach.
Überprüfen Sie den Mietvertrag
- Überprüfen Sie, ob alle in der Nebenkosten-Abrechnung aufgeführten Positionen auch im Mietvertrag erwähnt sind.
- Andernfalls darf dies ihnen von ihrem Vermieter nicht in Rechnung gestellt werden.
Kontrollieren Sie die Belege, ob Nebenkosten zu hoch sind
- Kommen Ihnen die Nebenkosten zu hoch vor, verlangen Sie von dem Vermieter den Einblick in die Belege.
- Sie haben als Mieter auch das Recht, die Belege zur Heizkostenabrechnung zu kopieren. Es kann aber durchaus sein, dass Sie diese Kopien selber bezahlen müssen.
- Die Kopien sind vor allem dann wichtig, wenn Sie die Richtigkeit der Abrechnung nicht selbst beurteilen können, und damit eine Rechtsberatung aufsuchen möchten.
- Wenn sich der Verdacht bestätigt, dass die Nebenkosten zu hoch ausfallen, verfassen Sie einen Brief an Ihren Vermieter. Diesen schicken Sie aber bitte als Einschreiben.
