Wie plane ich mein Traumhaus richtig?
Wenn Sie sich ein Haus kaufen wollen, sollten Sie neben dem Anschaffungskosten auch die Nebenkosten berechnen. Da diese in den meisten Fällen nicht unerheblich sind, sollte man zumindest einen groben Überblick haben, welche Kosten noch anfallen können.
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- 19.05.2011 Benjamin Reheis
Um die Nebenkosten für ein Haus berechnen zu können, ist es vor allem wichtig, zu Beginn zu differenzieren, ob man ein Haus kauft oder baut. Beim Kauf sind diese natürlich geringer, da einige der Nebenkosten wegfallen.
Was sind Nebenkosten bei einem Haus?
- Die wohl höchsten Kosten, wenn Sie sich ein Haus anschaffen, ist ohne Zweifel die Grunderwerbssteuer. Diese macht 3,5 Prozent der gesamten Summe aus, die eine Immobilie kostet. Das klingt zwar nicht viel, bei diesen hohen Beträgen jedoch fällt dieser Prozentsatz ziemlich stark ins Gewicht.
- Des Weiteren müssen Sie damit rechnen, dass weitere laufende Kosten anfallen. Dies sind beispielsweise die Abfallbeseitigung, Straßenreinigung und Entwässerungen. In welcher Höhe Sie diese Nebenkosten zu berechnen haben, können Sie ganz einfach bei der zuständigen Gemeinde erfragen, da diese Gebühren von Ort zu Ort individuell verschieden sind.
- Am einfachsten zu berechnen sind die Kosten für Strom und Öl. Hierbei können Sie natürlich selbst beeinflussen, wie hoch diese am Ende des Jahres sind.
Die laufenden Kosten richtig berechnen
Es gibt heutzutage mehrere Möglichkeiten, die Nebenkosten eines Hauses zu berechnen. Immer häufiger kommt es vor, dass sich die Menschen auf ihr Gefühl verlassen und die Ausgaben schätzen. Dies ist jedoch nicht immer die beste Variante und kann vor allem nach einigen Jahren zu einer Überbelastung führen.
- Um sicherzugehen, dass das oben bereits erwähnte Szenario nicht passiert, gibt es im Internet sogenannte Nebenkosten-Rechner. Diese Vollversionen können Sie kostenlos testen.
- Sie können sich schlussendlich nie ganz sicher sein, wie hoch die anfallenden Nebenkosten bei einem Haus sind. Sie können sich jedoch durch vernünftige Berechnungen, auch mit den Hilfsmitteln aus dem Internet, viel Ärger ersparen.
