Den Mietvertrag richtig erstellen
Mietverträge sind frei verkäuflich und in der Regel in jedem Schreibwarengeschäft erhältlich. Sie haben auch die Möglichkeit, sich einen Mietvertrag im Internet zu suchen und ausdrucken zu lassen.
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- 23.01.2012 Rainer Ellmer
Was Sie benötigen
Das schaffen Sie mit Links
Das sollte Sie bei einem Online-Mietvertrag beachten
In der Regel sind die Mietverträge, die Sie im Internet zum Ausdrucken finden, können alle gleich.
- Lediglich die Formulierung einiger Texte Weichen voneinander ab.
- Die Mietverträge im Internet sind in der Regel kostenpflichtig.
- Sie erhalten mehrere Formen von Mietverträgen zum Ausdrucken. Sie haben die Möglichkeit, sich den normalen Mietvertrag ausdrucken zu lassen oder aber auch einen Mietvertrag für ein möbliertes Zimmer oder für Gewerberäume. Ebenso erhalten Sie einen Mietvertrag für ein Haus.
- Einer von vielen Anbietern für detaillierte Mietverträge ist zum Beispiel Formblitz.
- Achten Sie darauf, dass Sie also den richtigen Mietvertrag für Ihr Objekt auswählen.
Das sollte der Vertrag zum Ausdrucken beinhalten
- Der Mietvertrag sollte selbstverständlich den vollständigen Namen und die Adresse des Mieters und des Vermieters beinhalten.
- Ebenso ist die Hausordnung ein wesentlicher Bestandteil. Sie sollten sich diese genau durchlesen, ob diese gesetzeskonform ist und auch Ihren Vorstellungen entspricht.
- Bei einem Mietvertrag zum Ausdrucken sollten Sie außerdem die Möglichkeit haben, Zusatzvereinbarungen mit dem Mieter zu treffen.
- Das Mietobjekt sollte genau beschrieben werden. Ebenso sollte die Nutzung des Mietobjekts beschrieben sein.
- Achten Sie darauf, dass das Kündigungsrecht angegeben ist. Ebenso sollten Sie darauf achten, dass die Modernitäten, zum Beispiel von Schönheitsreparaturen für den Mieter verständlich festgelegt sind. Achten Sie zusätzlich darauf, dass die Rechte des Mieters und die Rechte des Vermieters nicht verletzt werden.
- Ein weiterer wichtiger Teil ist, dass aus dem Mietvertrag hervorgeht, wie viel Zimmer in einer Wohnung vermietet werden. Die Zimmer sollten benannt sein.
- Bei einem vorhandenen Garten sollten auch hier die Nutzungsrechte genau geregelt sein.
- Die Haltung von Haustieren sollte ebenfalls gesetzeskonform geregelt sein.
- Besonders wichtig ist die Benennung der Miete und deren Höhe. Diese sollte einzeln aufgeschlüsselt sein. Gemeint sind damit die Kaltmiete und die Nebenkosten. Ebenso sollte aus dem Mietvertrag hervorgehen, wie sich die Nebenkosten zusammensetzen.
