Maklergebühren zu umgehen braucht Zeit.
Der Kauf einer Immobilie will wohl überlegt sein. Auf die Käufer kommen finanzielle Belastungen auf Lebzeit zu. Doch wenigstens die Maklergebühren kann man mit etwas Glück vermeiden.
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- 14.12.2010 Anna-Maria Schuster
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So können Sie sich die Maklergebühren sparen
Maklergebühren werden dann fällig, wenn der Eigentümer der zu verkaufenden Immobilie sich nicht selbst um die Präsentation und die Vertragsabwicklung kümmern will. Der Käufer ist dann gezwungen die fünf bis sechs Prozent Verkaufsprovision des Maklers, gemessen am Verkaufspreis der Immobilie, zu zahlen.
- Um die Maklergebühren zu vermeiden, suchen Sie gezielt in den Immobilienanzeigen nach Verkäufen von privat. Hierbei wickeln die Eigentümer selbst den Verkauf der Immobilie ab.
- Eine andere Möglichkeit die Maklergebühren zu umgehen besteht darin, über Mundpropaganda einen Verkäufer zu finden, bevor dieser eine Verkaufsanzeige schaltet oder einen Makler engagiert. Erzählen Sie allen Bekannten, Verwandten und Nachbarn, dass Sie ein Haus oder eine Wohnung zum Kauf suchen und keine Maklergebühren entrichten wollen. Vielleicht kennt der ein oder andere jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte.
- Schalten Sie selbst eine Anzeige und weisen Sie darauf hin, dass Sie eine Immobilie suchen bei der keine Maklergebühren anfallen.
- Maklergebühren sparen Sie in jedem Fall ein, wenn Sie sich dazu entschließen eine Immobilie zu bauen. Das lohnt sich dann, wenn Sie nach sehr langer Zeit immer noch nicht Ihr Traumhaus gefunden haben.
- Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung sehen, die Ihnen gefällt, hinterlassen Sie direkt dem Eigentümer oder Mieter eine Nachricht oder Ihre Visitenkarte, indem Sie sie beispielsweise in den Briefkasten werfen und um Rückruf bitten. Mit etwas Glück erreichen Sie so vielleicht den ein oder anderen Verkäufer und können sich die Maklergebühren sparen. Auch wenn der Eigentümer vorerst kein Interesse haben sollte, kann es sein, dass er Ihnen Hinweise auf ähnliche zum Verkauf stehende Immobilien geben kann oder es sich in einigen Monaten anders überlegt.
