An Nebenkosten lässt sich gut sparen.
Wenn Sie in eine neue Wohnung ziehen, werden neben der Kaution auch die Nebenkosten fällig. Diese drücken das eigene Budget teilweise deutlich, können von Ihnen jedoch auch gesenkt werden. Gerade in Zeiten von steigenden Energie- und Wasserkosten lohnt es sich, dass Sie alle Möglichkeiten ausschöpfen, um Ihren Kontostand nicht durch unnötigen Verbrauch zu strapazieren!
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- 15.12.2010
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Nebenkosten und Kaution für Ihre Mietwohnung - Das kommt auf Sie zu
- Neben einer Kaution, die Sie vor Bezug einer Wohnung an den Vermieter zahlen müssen, fallen auch die Mietnebenkosten an. Diese werden Ihnen vom Vermieter entweder als Pauschale vorab mit der Miete verrechnet, oder Sie müssen diese für eine komplette Abrechnungsperiode auf einmal bezahlen.
- In beiden Fällen ist der Vermieter Ihnen gegenüber verpflichtet, eine Betriebs- oder Nebenkostenabrechnung aufzustellen und Ihnen vorzulegen. Da diese Abrechnungen der Nebenkosten leider häufig Fehler enthalten, sollten Sie die Auflistung genau prüfen, um zu hohe Beträge zu vermeiden. Sie können jedoch auch Ihre Abrechnung durch gezielte Maßnahmen senken.
Betriebskosten können Sie selbst ganz leicht einsparen - folgende Punkte helfen Ihnen dabei:
- Heizkosten, die den höchsten Posten der Abrechnung ausmachen, können Sie deutlich senken, wenn Sie die Temperatur in den Zimmern anpassen. Sofern Sie Heizkörper in Ihrer Wohnung haben, sollten die Wände dahinter mit Folie versehen werden. Auch Ihr tägliches Verhalten beim Durchlüften der Zimmer kann Ihnen beim Einsparen helfen. Nachts ist es sinnvoll, Rollläden und Vorhänge zu schließen.
- Um Ihren Wasserverbrauch zu senken, ist es ratsam, nach dem Toilettengang die Spartaste drücken. Auch sinnlos laufende Wasserhähne sollten Sie abstellen, tropfende Hähne auswechseln. Versuchen Sie auch, auf die Dusche auszuweichen. Die Installation von Wassermengenreglern reduziert Ihre Wasserbilanz ebenfalls.
- Ihr Stromverbrauch reduziert sich, wenn Sie alte Geräte gegen Energiesparende tauschen und diese auch am richtigen Ort aufstellen. Nicht benötigte Geräte sollten ausgeschaltet werden, da der Stand-By-Modus ein regelrechter Stromfresser ist.
Die Kaution dient dem Vermieter als Sicherheitsreserve
Nach dem Auszug aus Ihrer Wohnung und der ordnungsgemäßen Übergabe steht Ihnen die Rückzahlung der Mietkaution zu. Wenn aus Ihrem Mietverhältnis noch Ansprüche aufgrund von Nebenkosten zu erwarten sind, dürfen gewisse Beträge zur Verrechnung einbehalten werden. Sie sollten daher immer darauf bedacht sein, nicht nur, um Ihren Geldbeutel durch vorheriges Einsparen zu schonen, sondern auch, um Nachzahlungen zu vermeiden.
