Hauskauf oder Miete - eine schwierige Entscheidung
Manche Erwerbstätige überlegen sich, ob sie ihre Ersparnisse für einen Hauskauf verwenden oder doch lieber ein Mietverhältnis vorziehen sollen. Beide Varianten wollen heutzutage gut überlegt sein. Wer beispielsweise aus beruflichen Gründen flexibel bleiben will, dem ist eher zum Wohnen in Miete zu raten.
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- 13.10.2011 Klothilde Brauchle
Was Sie benötigen
Dafür brauchen Sie beide Hände
Hauskauf - Vor- und Nachteile
- In den eigenen vier Wänden zu wohnen, bringt sicherlich einige Vorteile mit sich, die man nicht unterschätzen sollte. Sie brauchen sich künftig nicht mehr zu fürchten, wegen Eigenbedarf des Besitzers zu denkbar ungünstigen Zeiten aus der Mietwohnung ausziehen zu müssen.
- Der große Vorteil einer eigenen Wohnung bzw. eines eigenen Hauses besteht auch darin, dass Sie es ganz individuell, sowohl im Innenbereich als auch bei den Außenanlagen, einrichten und gestalten können, sofern Sie nicht gegen die örtlichen Bauvorschriften verstoßen.
- Der finanzielle Nachteil besteht bei einem Hauskauf unter anderem darin, dass man ständig für die Instandhaltung bzw. Modernisierung Ausgaben einzukalkulieren hat, um die sich ein Mieter nicht zu kümmern braucht.
- Ob sich bei Ihnen persönlich ein Hauskauf lohnt, hängt sicherlich auch von Ihren Ersparnissen und der Zinsentwicklung in den kommenden Jahren ab.
- Ältere Menschen, die einen Hauskauf planen, sollten bedenken, dass zu große Grundstücke mit aufwendigen Gartenanlagen schnell ein Problem entstehen lassen, wenn ein Partner infolge einer Erkrankung für die regelmäßige Gartenarbeit ausfällt.
In Miete wohnen wegen der Flexibilität
- In einer Mietwohnung für lange Zeit zu wohnen, kann sehr anstrengend sein, denn kleine Kinder müssen sich beispielsweise an den Geräuschpegel in einem Mehrfamilienhaus anpassen.
- Sie können sich die engsten Nachbarn, die Sie oft im Treppenhaus antreffen, leider nicht aussuchen.
- Der große Vorteil des Mietens gegenüber einem Hauskauf besteht sicherlich darin, dass Sie örtlich nicht gebunden sind und eigentlich jederzeit eine andere Bleibe suchen können, die Ihren Ansprüchen, Ihrem Wohnbedarf und Ihren finanziellen Gegebenheiten entspricht.
- Junge Leute suchen vor allem wegen des kulturellen Angebots und der Nähe zum Betrieb bevorzugt Wohnungen in Stadtnähe. Dieses Bedürfnis in Form eines Hauskaufs zu verwirklichen, ist leider den wenigsten möglich, da allein schon die Grundstückspreise sich in schwindelerregenden Höhen belaufen können und den finanziellen Spielraum schnell sprengen.
Bei all den Vor- und Nachteilen eines Hauskaufs oder eines Mietverhältnis sollten Sie stets die ganz individuellen Wünsche Ihrer Familie berücksichtigen und nach reiflicher Überlegung entscheiden. Ich wünsche Ihnen viel Erfolg dabei!
