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Balkon selber bauen - das müssen Sie beachten

Bauen Sie Ihren Balkon nachträglich an!
Bauen Sie Ihren Balkon nachträglich an!
Mit einem Balkon können Sie Ihren Wohnraum erweitern und schaffen sich in den Sommermonaten ein „Freiluftzimmer“, das zum Entspannen, "Gärtnern“ und Beisammensein einlädt. Wer nachträglich einen Balkon selber an sein Haus anbauen möchte, muss jedoch schon bei der Planung einiges berücksichtigen.

Wenn Sie nachträglich selber einen Balkon anbauen möchten

Leider können Sie nicht ohne Weiteres Ihren Balkon ganz frei nach Ihren Vorstellungen bauen. Wer nachträglich einen Balkon an sein Haus anbauen möchte, muss dazu erst ein Mal einen Antrag beim örtlichen Bauamt stellen.

  • Dem Bauantrag müssen maßstabsgetreue, aussagekräftige Zeichnungen über Ihr Bauvorhaben beiliegen und außerdem müssen die verwendeten Materialien eindeutig gekennzeichnet werden. Zusätzlich muss eine Statikberechnung den Antragsunterlagen beigefügt werden. Wer nun denkt, das könne er auch selber machen, der muss schon einen Architekten im Freundes- oder Verwandtenkreis haben. Der Bauantrag muss nämlich von einem Fachmann, eben einem Architekten oder Statiker unterzeichnet werden, der damit bestätigt, dass vom rein bautechnischen Standpunkt aus, alle Erfordernisse und gesetzlichen Vorgaben erfüllt sind.
  • Leider sind die Vorgaben regional nicht ganz einheitlich. Das liegt zum großen Teil an unterschiedlichen Bebauungsplänen der einzelnen Regionen und Städte, mit denen auch Materialvorgaben, Größen, Abstände, Baugrenzen und Höhenvorgaben einhergehen. Sie erhöhen die Chancen, dass Ihrem Balkonbau vonseiten des Bauamts stattgegeben wird, enorm, wenn sie sich bereits in der Planungsphase - also vor Abgabe Ihres Bauantrages - über die regionalen Vorgaben informieren und diese in Ihren Plänen umsetzen.
  • Ist Ihr Bauantrag genehmigt, können sie endlich loslegen Ihren Balkon selber anzubauen.
  • Wer seinen Balkon gleich beim Hausbau mitplant und bauen möchte, braucht hingegen keinen separaten Antrag dazu beim Bauamt zu stellen. In diesem Fall wird der Bau Ihres Balkons gleichzeitig mit der Baugenehmigung für Ihr Haus erteilt.
  • Speziell für den nachträglichen Anbau von Balkonen gibt es heute moderne Systeme, die als Bausatz geliefert werden und von Ihnen dann in Eigenleistung montiert werden können. Entscheiden Sie sich für einen solchen Bausatz, benötigen Sie keine zusätzlichen statischen Berechnungen für Ihren Bauantrag. Die notwendigen Zeichnungen und Begleitunterlagen für Ihren Antrag, können Sie vorab beim entsprechenden Hersteller anfordern. Solch genormten Anbauten wird häufig schneller stattgegeben als Eigenkonstruktionen - sofern Sie vom Material und der Optik her ins Bebauungskonzept Ihrer Gemeinde passen. Bei sehr extravaganten Gestaltungen, laufen Sie Gefahr, dass Ihr Bauvorhaben abgelehnt wird.
  • Wer aber schon im Vorfeld gut informiert ist und seine Baupläne und Begleitunterlagen „mundgerecht“ für das örtliche Bauamt vorbereitet, kann bald auf seine Genehmigung hoffen und seinen Balkon selber bauen.
  • Für die Planung sollten Sie außerdem berücksichtigen, dass sich in Ballungsgebieten die Bauanträge häufig stauen und Sie mit einer mehrmonatigen Bearbeitungszeit rechnen müssen. Wer also schon den nächsten Sommer auf seinem selbst gebauten Balkon genießen möchte, tut gut daran, die Planung bereits im Winter abzuschließen und den entsprechenden Antrag zu stellen.

Viele schöne Sommerstunden auf Ihrem neuen Balkon!

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